Inondation du Rhône à Valence : ce que dit l'état des risques
En bref
Valence, sur la rive gauche du Rhône, est exposée à l'inondation du fleuve (crue lente) et de ses affluents l'Épervière et la Barberolle (crues plus rapides). Un plan de prévention des risques inondation (Rhône et affluents) a été approuvé en 2016, avec des zones réglementées en basse-ville et au sud.
Le risque figure dans l'état des risques (ERP), à vérifier selon l'adresse.
Le Rhône et ses affluents
Valence borde le Rhône, dont la crue est lente mais puissante, et reçoit des affluents (l'Épervière, la Barberolle) aux crues plus rapides. Les secteurs bas (basse-ville, sud, base de loisirs de l'Épervière) sont les plus exposés.
Un PPRI approuvé en 2016
Le plan de prévention des risques inondation Rhône et affluents, approuvé en 2016, délimite des zones rouges et bleues. Il distingue deux régimes (crue lente du fleuve, crues rapides des affluents) et encadre la construction.
Ce que doit fournir le vendeur
Le risque figure dans l'état des risques, document obligatoire à la vente comme à la location, établi à partir de Géorisques. Selon l'adresse, un bien peut être en zone réglementée. Il s'ajoute au DPE.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est en zone inondable à Valence ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques et du plan de prévention des risques, indique si votre adresse est en zone réglementée. La basse-ville et les abords du Rhône sont les plus exposés.
L'inondation empêche-t-elle de vendre ?
Non. Le risque doit être mentionné dans l'état des risques, mais il n'empêche pas la vente. Il informe l'acheteur et peut encadrer certains travaux.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.