Prix d'un DPE à Valence en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Valence, le DPE seul se règle 100-150 €, à titre indicatif. « Porte du Midi » sur l'axe du Rhône, la ville profite d'un climat déjà méridional : peu de passoires extrêmes, mais un bâti de centre ancien où plomb et amiante reviennent.
La Drôme imposant le termites, le pack de vente monte à 300-550 €.
Sur l'axe rhodanien, un DPE standard
Que le bien soit dans le Vieux Valence, sur les boulevards ou dans les quartiers récents le long du Rhône, le DPE seul coûte 100-150 €. Le climat de transition, entre Vercors et Provence, adoucit les notes énergétiques sans les transformer ; le vrai écart vient des diagnostics liés à l'âge.
Vieux Valence et bâti ancien
Le centre historique, étagé au-dessus du Rhône, concentre le bâti ancien.
- Avant 1949 : le plomb (CREP) s'ajoute, fréquent dans les vieilles rues.
- Avant 1997 : l'amiante complète le dossier.
- 6,5 % de passoires (F-G) : la vente d'une passoire impose un audit énergétique (500-1 000 €).
Termites et Rhône : le pack à 300-550 €
La Drôme est en zone termites : l'état termites s'ajoute à chaque vente, d'où un pack à 300-550 €. L'état des risques (ERP) mentionne l'inondation du Rhône et, selon l'adresse, le retrait-gonflement des argiles. Obligatoire à la vente, il pèse peu.
Le réflexe du dossier groupé
Plutôt que d'additionner les prestations, un pack chez un seul diagnostiqueur (DPE, termites, ERP, plomb, amiante, Carrez) tient à 300-550 €. Le termites étant valable six mois, calez-le sur le compromis.
Ne pas confondre pas cher et bien fait
Un devis très bas a souvent zappé une ligne ou la visite. Or un DPE sans déplacement n'existe pas légalement. Sur un bien ancien à diagnostiquer (termites compris), comparez des devis complets, pas seulement des prix.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 160 € |
| DPE maison | 120 à 200 € |
| Pack vente appartement (termites inclus) | 300 à 550 € |
| Pack vente maison (termites inclus) | 350 à 600 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien. À Valence, le termites est obligatoire à la vente.
Questions fréquentes
Le climat doux de Valence réduit-il les passoires ?
Il aide : à 6,5 % de logements F ou G, Valence est sous les villes du Nord ou de montagne. L'audit énergétique, requis pour vendre une passoire, reste donc moins fréquent.
Pourquoi un termites à Valence ?
La Drôme est en zone termites : l'état termites est obligatoire à la vente et s'ajoute au DPE, ce qui porte le pack à 300-550 €.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, comparer jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs à Valence est gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.